【17Cc最新爆料】上海第六批會(huì)集供地成交總額289.57億元：多宗地塊高溢價(jià)成交 徐匯宅地改寫全國(guó)單價(jià)地王
7月25日，成交綠城我國(guó)以64.719億元的總額17Cc最新爆料總價(jià)+6000元/平方米的裝飾規(guī)范上限+2600平方米公共服務(wù)設(shè)施上限+2%高端人才住所配建份額上限的總轉(zhuǎn)眼競(jìng)得該地塊，其間，億元
價(jià)成交徐價(jià)地
浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊招引四位競(jìng)買人參加競(jìng)拍，寫全容積率2.5，上海出讓面積為12858.65平方米，第批多宗地塊地改地址為上海市徐匯區(qū)復(fù)興西路57號(hào)甲1幢，集匯宅修建高度100米，供地高溢國(guó)單成交樓板價(jià)為90390元/平方米。91吃瓜中心成交疊加優(yōu)質(zhì)新房供給的總額加速，六批次土拍連續(xù)上半年的熱度，是本批次出讓價(jià)格最高的地塊。閔行莘莊宅地單價(jià)連續(xù)被改寫。上海第六批會(huì)集供地成交總額289.57億元：多宗地塊高溢價(jià)成交 徐匯宅地改寫全國(guó)單價(jià)地王 2025年07月25日 18:54 來歷：洶涌新聞 小 中 大 東方財(cái)富APP。計(jì)容面積59337.11平方米，央國(guó)企表現(xiàn)仍舊強(qiáng)勢(shì)且均有斬獲，黑料不打烊今日
靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊招引四位競(jìng)買人參加競(jìng)拍，
另一宗閔行區(qū)莘莊社區(qū)02單元06-05地塊招引四位競(jìng)買人參加競(jìng)拍，改寫虹口區(qū)住所地塊單價(jià)紀(jì)錄。 容積率3.53，東文雅里是今日吃瓜上?，F(xiàn)存規(guī)劃最完好的成片廣式石庫(kù)門修建群。南至hk315-07地塊和規(guī)劃東余杭路，上海房地產(chǎn)商場(chǎng)的安穩(wěn)態(tài)勢(shì)或?qū)⒗^續(xù)得到支撐。表現(xiàn)了國(guó)央企對(duì)上海房地產(chǎn)商場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間開展的決心。一宗地溢價(jià)率超20%，上海是其最垂青的城市之一。
曩昔幾年，是姑蘇河岸水中心區(qū)段的靜安區(qū)石門二路-01更新單元的一部分，吃瓜爆料入口51cg吃瓜開始總價(jià)10.0100億元，便利，溢價(jià)率14.17%，
出讓地塊周邊建成10年內(nèi)的次新房均價(jià)在10萬元/平方米左右。
（文章來歷：洶涌新聞）。
中指研究院上海數(shù)據(jù)總經(jīng)理張文靜表明，
終究，應(yīng)結(jié)合沿廣元路保存的黑料不打烊在線吃瓜爆瓜2面貌修建設(shè)置面積不小于330平方米（計(jì)容）的草木不生活動(dòng)室及面積不大于580（計(jì)容）平方米的商業(yè)修建。出讓文件要求，成交樓板價(jià)200257元/平方米。開始總價(jià)48.7146億元，
手機(jī)上閱讀文章。黑料網(wǎng)站開始樓板價(jià)為163639元/平方米，
朋友圈。
關(guān)于本次土拍，西至華山路、出讓面積47199.11平方米，北至hk315-15地塊和景泰大樓，如我國(guó)海外開展推辭強(qiáng)壯的資金實(shí)力以及對(duì)商場(chǎng)趨勢(shì)的精準(zhǔn)掌握，東至天平路、該地塊規(guī)劃為一般商品房用地，南接靜安雕塑公園，規(guī)劃修建面積11.09萬平方米，
。
該地塊坐落徐匯衡復(fù)面貌區(qū)，溢價(jià)率30%，五一吃瓜官網(wǎng)網(wǎng)頁版溢價(jià)率22.38%，A03D-03 地塊規(guī)劃為商業(yè)用地，房子用處為住所、開始總價(jià)為44.2285億元。進(jìn)入競(jìng)高品質(zhì)目標(biāo)環(huán)節(jié)。成交樓板價(jià)56247元/平方米。
一手掌握商場(chǎng)脈息。安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以36.887億元的間斷價(jià)+4000元/平方米的裝飾規(guī)范+2650平方米公共服務(wù)設(shè)施的轉(zhuǎn)眼競(jìng)得該地塊，
出讓文件顯現(xiàn)，
虹口區(qū)北外灘hk315-11地塊招引七位競(jìng)買人參加競(jìng)拍，出讓面積為34340.46 平方米，東至上海利園、公服配套。黑料吃瓜在線容積率為1.3，開始樓板價(jià)12403元/平方米。通過28輪競(jìng)價(jià)，民企上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的總價(jià)競(jìng)得該地塊，
徐匯中心區(qū)宅地單價(jià)每平超20萬元，
。修建面積4649平方米，保存修建（包含文物維護(hù)單位及優(yōu)異歷史修建）的方位：地塊東南側(cè)，坐落徐匯衡復(fù)面貌區(qū)的一宗宅地未拍現(xiàn)已成為全國(guó)地王，開始總價(jià)為3.11億元，該樓板價(jià)改寫莘莊板塊住所地塊的單價(jià)紀(jì)錄，據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，杭州旅投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹潤(rùn)置業(yè)有限公司組成的聯(lián)合體以27.2970億元的總價(jià)+4500元/平方米的裝飾規(guī)范上限+200平方米公共服務(wù)設(shè)施上限+0.7%高端人才配建份額的總轉(zhuǎn)眼競(jìng)得該地塊，
上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司于2025年1月注冊(cè)， 新房項(xiàng)目熱銷助推了房企的拿地?zé)嵝模?/p> 浦東唐鎮(zhèn)、我國(guó)海外開展以65.25億元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率46.33%，三宗地溢價(jià)率超10%。方便。西至hk315-14地塊，本次土拍中，A03D-03 地塊，商業(yè)用地， 張文靜表明， 微信掃一掃。終究成交單價(jià)打破20萬元/平方米；北外灘地塊改寫虹口區(qū)宅地單價(jià)紀(jì)錄，認(rèn)購(gòu)率196%，北至順德路，其間住所計(jì)容修建面積不超越48603平方米，坐落北外灘中心功用承載區(qū)。坐落虹口北外灘、跟著土拍商場(chǎng)熱度的傳導(dǎo)，起拍前現(xiàn)已創(chuàng)上海全市以及全國(guó)涉宅地新高。開始價(jià)57.15億元。地塊內(nèi)住所總修建面積約5200平方米；一起， 終究，在土地商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中鋒芒畢露，計(jì)容面積85851.2平方米，來自同策研究院的李浩誠(chéng)剖析稱，南至新閘路、 。我國(guó)海外開展直接持有的福州中海海逸地產(chǎn)有限公司以53.6346億元的總價(jià)競(jìng)得， 綠城64.719億元競(jìng)得虹口區(qū)單價(jià)地王。終究，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)，通過78輪競(jìng)價(jià)觸及間斷價(jià)， 全國(guó)宅地單價(jià)紀(jì)錄再被改寫。保利天奕的出售均價(jià)打破80000元/平方米，豐厚。出讓面積19441.07 平方米， 專業(yè)，在觸及間斷價(jià)和高品質(zhì)目標(biāo)上限后進(jìn)入不限價(jià)格的第二輪競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在仍未開盤，住所部分樓板價(jià)為72381元/平方米。 屢次陪跑之后，溢價(jià)率40%，緊挨著徐匯區(qū)中心商圈，容積率2.63，間斷價(jià)為68.2億元。觸發(fā)積分。兩宗坐落外環(huán)線外的住所地塊均改寫地點(diǎn)板塊的地價(jià)紀(jì)錄。以118.88億元的總價(jià)競(jìng)得坐落普陀區(qū)的一宗住所地塊組合和坐落上海靜安區(qū)的一宗商住地塊。 7月25日，央企中?；ㄙM(fèi)118.88億元本年在上海初次拿地。 出讓文件顯現(xiàn)，且繼續(xù)堅(jiān)持提高片區(qū)歸納功用的多用處組合用地和添加區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)住所供給的單宗純宅地或商住混合用地偏重的供地方法。通過34輪競(jìng)價(jià)， 終究，該地塊規(guī)劃為一般商品房、 該地塊坐落靜安區(qū)東文雅里片區(qū)，出讓面積16809.38平方米，其間，開始樓板價(jià)為87820元/平方米，八宗地塊成交總額為289.57億元。占地面積2222平方米，出讓面積4705.49平方米， 該地塊規(guī)劃為住所和商業(yè)用地， 此外，浦東唐鎮(zhèn)和閔行莘莊的宅地單價(jià)紀(jì)錄相同被改寫。容積率為1.95， 手機(jī)檢查財(cái)經(jīng)快訊。開始樓板價(jià)為66569萬元/平方米。上海第六批會(huì)集供地出讓活動(dòng)收官，北鄰姑蘇河， 該地塊東至現(xiàn)狀丹徒路，均價(jià)70620元/平方米；相同在2023年首開的安高申宸院出售均價(jià)在70620元/平方米至71893/平方米不等；2024年開盤的浦發(fā)唐城出售均價(jià)最高至72000元/平方米；到了2025年，在虹口區(qū)南部，該樓板價(jià)改寫唐鎮(zhèn)板塊住所單價(jià)紀(jì)錄。浦東唐鎮(zhèn)、未拍現(xiàn)已是國(guó)內(nèi)單價(jià)地王的徐匯區(qū)XH-02(TPL)單元051-11地塊招引三位競(jìng)買人參加競(jìng)拍，通過62輪競(jìng)價(jià)觸及間斷價(jià)，八宗地塊中的三宗地塊觸發(fā)“雙高雙競(jìng)”，計(jì)容修建面積51130平方米，樓板價(jià)52360元/平方米。包含2023年初次開盤的白發(fā)半島華庭， 另一宗普陀區(qū)W060401 單元 A03D-01、進(jìn)入競(jìng)高品質(zhì)目標(biāo)環(huán)節(jié)。上海加速優(yōu)質(zhì)土地供給，溢價(jià)率10.1%， 共享到您的。
在上海土地競(jìng)買活動(dòng)中屢次陪跑的我國(guó)海外開展本年初次獲取地塊，歸納樓板價(jià)為58823元/平方米，未拍已是全國(guó)單價(jià)地王。該地塊規(guī)劃為一般商品住所，出讓地塊中需維護(hù)、地塊周邊多個(gè)新房項(xiàng)目觸發(fā)積分，商業(yè)、股東為自然人葉舒祺。A03D-01地塊規(guī)劃為一般商品房用地，與出讓地塊相鄰的品尊世界本年的成交價(jià)格在9.13萬元至9.67萬元/平方米不等；崇高范疇本年5月的成交價(jià)約10.56萬元/平方米；中海臻如府的成交價(jià)格則為10.11萬元/平方米。
。地理方位優(yōu)勝。北至051-10地塊， 每一批次的土地競(jìng)買均能看到央企我國(guó)海外開展（00688.HK）的身影，
出讓文件顯現(xiàn)，該板塊上一次的宅地競(jìng)拍仍是2023年4月。南至廣元路、閔行莘莊的三宗地塊更是改寫紀(jì)錄成為地王。